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中山苑

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  • 融邦·中山苑
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详细信息

  • 房屋类型:普通住宅
  • 区域所属:东南区 
  • 建筑面积:240000㎡
  • 绿 化 率:31%
  • 占地面积:50000㎡
  • 容 积 率:4.5
  • 装修状况:毛坯
  • 物业公司:
  • 物 业 费:
  • 交通线路:

融邦·中山苑

 

    融邦中山苑项目由山东融邦置业有限公司开发建设,涵盖奢华高层、风情商业、办公综合、SOHO公寓于一体的城市核心区综合体项目;地处菏泽城市中心CBD银座商圈及未来万达广场商圈衔接中心,由长江路、府南街、中山路、规划支路围合而成;项目北临市委市政府,南与菏泽市实验小学仅一路之隔,是最近的市实验小学学区房,周边有开发区中心医院、市实验中学、菏泽一中、银行网点、便民市场等生活配套齐全,周边道路四通八达,12、16、22、23、48、50、106等多条公交线路直达,交通十分便捷。

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    项目总用地面积约5万㎡,总建筑面积24万㎡,绿化率31%,容积率4.5;由7栋21—33F景观高层住宅、1栋24层标准?#20934;?#20889;字楼、1栋20层酒店式公寓组合而成,沿中山路1-4层为大型高档独立产权商铺,沿街商业与高层住宅之间设计为商业步行街;商业街商铺均为90—160㎡的一拖二式结构,3F、4F层6000平?#29366;?#24179;层商业,可自由分割组合;写字楼、公寓设有独立电梯,与底商客流分开,?#25442;?#36896;成拥堵。其中高层住宅1#(21F+25F)、2#—5#(33F)、6#(30F)、7F(29—30F)共约12万方,1100余户;从70—96㎡两居?#19994;?1—131㎡三居室,均为户户通风、间间采光的全明户型,内部空间布局合理,地暖与新风系统入户,引进集中式太阳能?#20154;?#31995;统,满足了业主对舒?#24066;勻人?#30340;需求,充分体现出居住的尊贵与典雅。

 

 

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    社区中央退留景观广场,5000平米中央园林,形成生态鲜氧社区;31—50米超宽楼间距设计,最大程度的保证?#21496;?#20303;的日照与采光;社区在府南街及规划支路设有两个主出入口,与外部主干道完美衔接,社区内部实现完全人车分流交通体系,充?#30452;?#35777;了老人和儿童的出行安全。社区配套双语幼儿园、少年会所、文化活动站等服务设施,满足社区内业主教育、休?#23567;?#31038;交等生活所需;通信系?#22330;?#21487;视对讲系?#22330;?#30005;视监控、报警系统等科技化智能管理系统的引入,拥有8度抗震标准的精工建筑,无缝保证业主的居住安全。引入三级物管体系,?#30422;?#26143;级物业公司,打造微距式配套服务,提高社区安全感,营造出高雅居住?#20998;省?#34701;邦中山苑项目依托市实验小学的学区房优势,旨在打造菏泽首席人文教育社区。

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